Дорогие соседи,

Большое спасибо каждому, кто сдал ксерокопию свидетельства о собственности Емельянову Е.С. и идет навстречу правлению, общаясь и помогая. Это очень ценно сейчас, учитывая то, что на сбор и подачу документов у нас по закону всего три месяца со дня собрания (т.е. до 2го октября включительно). Правление сейчас готовит подачу документов на регистрацию, консультируется с сотрудниками уже зарегистрированных ТСЖ, ДЖПиЖФ, юристами и сотрудниками Росрегистрации по поводу пакета документов и прочих вопросов.

Регистраторы озвучили список документов, которые по сегодняшним требованиям Росрегистрации нужны для подачи заявления о регистрации ТСЖ:

1. Устав ТСЖ (есть).

2. Протокол собрания (есть).

3. Решения Собственников в письменном виде по всем пунктам повестки дня, по которым голосовали (скорее всего это не потребуется, т.к. наше собрание было очным, а доказательством правильности подсчета голосов будут Протокол с подписями счетной комиссии, председателя и секретаря собрания и листы регистрации присутствовавших на собрании. Регистраторы могут возразить, что им нужны подписанные Собственниками письменные решения по всем вопросам, такие случаи уже были, как будет у нас - неизвестно: может, убедим и обойдутся, а может, придерутся и заставят собрать, тогда придется или заполнить эти решения задним числом, или собрать подписи присутствовавших Собственников на протоколе).

4. Ведомость уведомления собственников о собрании, корешки от заказных писем для тех, кого не застали дома, и Департаментов (есть).

5. Регистрационные листы присутствовавших на собрании (с указанием паспортных данных каждого присутствовавшего Собственника) (есть).

6. На 53,08% (т.е. всех тех, кто был на собрании) - ксерокопии документов, подтверждающих право собственности, которые в настоящий момент мы собираем (см. объявления на подъездах и на форуме):
Если у Вас:
- приватизированная муниципальная квартира - копию свидетельства о собственности;
- коммерческая квартира и собственность уже оформлена - копию свидетельства о собственности;
- коммерческая квартира и собственность еще не оформлена - ВНИМАНИЕ! - копию инвест. договора!!! (Это приятная новость, которую мы узнали позавчера: оказывается, Росрегистрация принимает заявления и от будущих собственников коммерческих квартир, и копия инвест. договора подтверждает Ваше право выбирать способ управления домом уже сейчас, не дожидаясь получения свидетельства о собственности!)
Ксерокопии обычные, заверять как-либо не нужно.

(Почти все уже есть, звоните, подносите, тел. 8-916-972-1-972)

7. Экспликация на весь дом, технический паспорт на весь дом.
Это нужно для того, чтобы предъявить Росрегистрации документ БТИ, в котором указаны официальные цифры общей площади помещений дома, жилых и нежилых, отдельно жилых и отдельно нежилых, - таким образом, подсчет голосов и получившиеся результаты будут обоснованы официальными данными.
Сейчас мы готовим запрос в ДЖПиЖФ о том, чтобы они оказали нам содействие в получении этих документов в БТИ, если они понадобятся для регистрации. Если они будут нужны, то цена вопроса ~10 тысяч рублей (на весь дом), с людей их собирать в обязательном порядке, разумеется, не будем, но добровольную помощь с благодарностью примем.

8. Схема распределения долей (расчет долей, обоснование кворума). Это вытекает из предыдущего.

9. Каждому собственнику, участвовавшему в голосовании и голосовавшему ЗА ТСЖ, необходимо будет заполнить вот эту ФОРМУ печатными буквами и сдать Емельянову. Когда это нужно будет начать делать, будет объявлено на доме и здесь.

Ведется подготовка документов по этому списку для подачи на регистрацию, в понедельник в 15-00 едем на консультацию показывать, что у нас есть на сегодня, чтобы выслушать замечания и доработать комплект.

Пожалуйста, не откладывайте, сдавайте Емельянову копии свидетельств (у кого они есть) или договоров (у кого еще нет свидетельств и собственность на оформлении). Нужно наконец начать приводить дом в нормальное состояние, чтобы всем нам жилось уютнее, а чем скорее все сдадут документы - тем скорее зарегистрируем ТСЖ и начнем наводить чистоту и порядок в доме и воплощать наши планы, обсуждавшиеся на собрании, в частности охрану и двери в подъезд. К зиме надо чинить канализацию, чтобы все не замерзло и не отвалилось, и Самос не будет это делать. От нашей оперативности сейчас зависит, как мы проведем зиму.

Звоните 8-916-972-1-972, мы всегда рады Вас слышать и благодарны за то, что, вовремя принося ксерокопии, которые мы просим для регистрации, Вы помогаете нам вместе бороться за наш общий будущий комфорт.