Мэру Москвы Ю.М. Лужкову
125032, ул. Тверская, дом 13

Департамент ЖКХ и благоустройства
г. Москвы
109012, Богоявленский пер., дом 6

Департамент жилищной политики и
Жилищного фонда Правительства Москвы
125009, г. Москва, К-9, Газетный переулок 1/12

Управа района «Москворечье-Сабурово»
115522, Пролетарский проспект, д.7

О  чинении препятствий в реализации  прав граждан на выбор способа
Управления домом – создание товарищества собственников жилья

Уважаемый Юрий Михайлович!

Мы жильцы дома №7 по Пролетарскому проспекту, просим Вас помочь найти выход  из непростой ситуации, в которой мы оказались.
В октябре 2004 года ООО «МС Стройэксплуатация» в  лице генерального директора Газазян Гаяне Нждеевны ( не являющимся застройщиком и не имеющим собственности в доме) было принято Решение №1 о создании Товарищества собственников жилья «Московречье-1» во вновь строящемся кондоминиуме  в доме по адресу: 115522, г. Москва, Пролетарский проспект д.7 (крупнейшим собственником помещений в нашем доме является Правительство Москвы, так как в доме располагается управа района «Московоречье-Сабурово»), в результате чего было выдано Свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии 77 №006569804.
2 июля 2007 года на Общем собрании жильцов дома было принято решение о способе управления домом и создании ТСЖ. Однако, в регистрации собственного ТСЖ нам было отказано, ввиду того, что по этому адресу ТСЖ уже зарегистрировано. Тогда жители дома (51,82% голосов всех собственников помещений в доме) решили  вступить в существующие ТСЖ «Москворечье-1), провести собрание, внести изменения в уставные документы, избрать правление.
4 декабря 2007 года Газазян Г,Н было подписано Решение №3 о переименовании ТСЖ «Москворечье-1» в  ТСЖ «Миллион Алых Роз» и возложении обязанностей председателя ТСЖ на Емельянова Евгения Станиславовича.
17 мая 2008 года было проведено Общее собрание членов ТСЖ «Москворечье-1» (протокол №1), и получено Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц серии  77№022634684.
1 апреля 2009 года дом был принят в управление ТСЖ  «Миллион Алых Роз», заключены все необходимые договора с ресурсоснабжающими и подрядными организациями.
Однако, уже в июне, жилец нашего дома Ермошкина Л.А. обратилась в суд с иском к ТСЖ «Миллион Алых Роз» о признании протокола №1 от 17 мая 2008 года недействительным. Суд удовлетворил иск, исходя из того, что та часть заявлении собственников помещений, которая была написана до 4 декабря, должна была быть отдана лично Газазян Г.Н, как единственному учредителю ТСЖ «Московречье-1». В связи с этим, из 125 поданных заявлений 78 было признано недействительными.
Только недавно нам стало известно, что данное ТСЖ было создано третьим лицом по адресу: Пролетарский проспект д.5 ( а не по адрес: Пролетарский проспект д.7) и адрес данного ТСЖ был изменен на дом7 в результате «исправления технической ошибки», по решению главы управы района «Москворечье-Сабуров» В.В. Михайлеченко (см. приложение №№9  и 10).
По инициативе собственников жилых помещений дома №7 по Пролетарскому проспекту в период с 22 марта по 3 апреля 2010 года было проведено собрание собственников  помещений по вопросу создания в доме нового Товарищества собственников жилья. По результатам голосования, большинство собственников помещений дома ( более 58% голосов) проголосовали за создание в доме нового ТСЖ «Пролетарский-7».
К сожалению, мы не можем реализовать свое право на создание ТСЖ, так как, со слов налоговых органов, прежде нужно ликвидировать старое ТСЖ «Миллион Алых Роз».
В Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №46 по г. Москве нам было разъяснено, что по закону ликвидировать ТСЖ может только его учредитель, т.е. ООО «МС Стройэксплуатация».  Газазян Г.Н., как учредитель, ликвидировать ТСЖ «Миллион Алых Роз» отказывается. Мы не исключаем, что г-жа Газазян лично заинтересована в передаче нашего дома в управление ДЕЗу района «Москворечье-Сабурово».
В связи с вышеизложенным, мы считаем, что таким образом нарушаются права жильцов нашего дома и просим Вас оказать содействие в решении этой проблемы.

Копии прилагаемых документов:
1. Решение №1 от 22 октября 2004г.
2. Решение №2 от 13 июля 2005г.
3. Решение №3 от 04 декабря 2007г.
4. Протокол №1 от 02 июля 2007г. (ОССП)
5. Протокол №1 от 17 мая 2008г. (Собрание членов ТСЖ ВК «Москворечье-1»
6. Протокол №2 от 09 апреля 2010г. (ОССП)
7. Свидетельство о ГРЮЛ от 19 июля 2005г. на бланке серии 77№006418921
8. Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ от 09 июля 2008г.
9. Свидетельство о ГРЮЛ от 29 октября 2004г. на бланке серии 77№006569805
10. Распоряжение Главы управы района «Москворечье-Сабурово» В.В. Михайличенко от 29 июня 2005г.

Отредактировано Пeна (2010-08-24 12:24:40)