"О строительстве жилых домов по адресу: Москворечье-Сабурово, мкр. 2, корп. 45, 46, 47, 48 (Южный административный округ)" постановление Правительства Москвы от 18 июня 2002 г. № 466-ПП (с изм. от 26.07.2005)

18.06.2002

Номер документа: 466-ПП
Тип документа: Постановление
Исходящий орган: - Правительство Москвы
Статус документа: Действующий

В целях формирования программы жилищного строительства и в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г.Москве" и постановлением Правительства Москвы от 19.09.2000 N 749 "О мерах по выполнению распоряжения Мэра Москвы от 18.08.2000 N 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г.Москве" Правительство Москвы постановляет:

1. Осуществить в 2002-2006 гг. строительство жилых домов по адресу: Москворечье-Сабурово, мкр. 2, корп. 45, 46, 47, 48 общей жилой площадью 54,1 тыс. кв.м, общей площадью встроенно-пристроенных помещений 745 кв.м.

2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов (протокол от 14.03.2002 N 18-05/2-24), инвестором по проектированию и строительству объектов (п.1) определено открытое акционерное общество Холдинговая компания "Главмосстрой" со следующими условиями инвестирования:
2.1. Финансирование проектирования и строительства объектов (п.1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
2.2. Инвестор освобождается от долевого участия в развитии городской социальной и инженерной инфраструктуры.
2.3. По окончании строительства распределение площади объектов (п.1) между городом Москвой и инвестором устанавливается в следующем соотношении:
2.3.1. Общая жилая площадь:
- 43,1% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для переселения граждан по программам реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда.
Передаваемая городу Москве доля жилой площади должна состоять из однокомнатных (около 40%) и двухкомнатных (около 60%) квартир, имеющих типовую отделку, с установленными электроплитами, при этом жилая площадь однокомнатной квартиры не должна превышать 38 кв. м, а двухкомнатной - 56 кв.м.
Инвестор по согласованию с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы имеет право заменить жилую площадь из доли города на равноценную площадь в необходимом наборе и количестве квартир, находящуюся в его распоряжении, что оформляется дополнительным соглашением к заключаемому инвестиционному контракту.
Равноценность заменяемой доли города определяется на основании решения Городской комиссии по приватизации и управлению жилищным фондом города Москвы.
- 56,9% - в собственность инвестора ОАО ХК "Главмосстрой".
2.3.2. Общая площадь встроенно-пристроенных помещений:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента государственного и муниципального имущества города Москвы;
- 60% - в собственность инвестора ОАО ХК "Главмосстрой".
2.4. Снос 5-этажных жилых домов, переселение жителей из сносимых домов и подготовка территории осуществляются за счет средств инвестора в полном объеме.

3. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором ОАО ХК "Главмосстрой" о реализации инвестиционного проекта по проектированию и строительству объекта (п.1).

4. Принять к сведению обязательства инвестора:
4.1. Разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на строительство объектов (п.1).
4.2. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
4.3. В течение трех месяцев после сдачи объектов (п.1) в эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в установленном порядке акт о реализации инвестиционного контракта (п.3).

5. Московскому земельному комитету заключить с инвестором ОАО ХК "Главмосстрой" на период проектирования и строительства договор краткосрочной аренды на земельный участок по адресу: Москворечье-Сабурово, мкр. 2, корп. 45, 46, 47, 48.

6. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы предоставлять площадь для переселения жителей из сносимых домов в соответствии с ежегодно разрабатываемыми в установленном порядке графиками переселения.

7. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора ОАО ХК "Главмосстрой" предусмотреть в инвестиционных программах Правительства Москвы 2002-2006 гг. проектирование и строительство объектов (п. 1) за счет средств инвестора в полном объеме.

8. Проектирование и строительство городских инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка (п.1), осуществить в 2002-2004 гг. за счет средств городских источников финансирования в пределах лимитов капитальных вложений, выделенных городскому инвестору Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".

9. Принять к сведению обязательства инвестора, что оформление и регистрация имущественных прав будут выполнены в установленном порядке.

10. Принять к сведению обязательство инвестора после оформления имущественных прав на законченные строительством объекты (п.1) оформить в Московском земельном комитете в установленном порядке земельно-правовые отношения.

11. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы:
11.1. Зарегистрировать право собственности города Москвы на свою долю нежилых помещений (п.2.3.2).
11.2. Внести предложения по использованию доли города.

12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

П.п. Мэр Москвы      Ю.М.Лужков